ロイヤル武蔵小山

  • 東京都品川区荏原三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 7階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
1,280万円
102.4万円/㎡
相場
1,223万円
97.9万円/㎡
850
1,099
1,348
1,597
AI査定結果
推定相場価格
1,223万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,099万円〜1,348万円
87.9万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.50万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年5月1日
ロイヤル武蔵小山
1,280万円（102.4万円/㎡）/ 6階 / 12.5㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は79.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/011,280万円102.4万円6階 12.5㎡ 1R南西
2025/12/05990万円67.1万円5階 14.75㎡ 1R北西
2025/09/191,070万円84.9万円5階 12.6㎡ 1R-
2025/09/191,070万円85.6万円4階 12.5㎡ 1R-
2025/08/251,070万円85.6万円5階 12.5㎡ 1R南西
2025/08/211,280万円101.6万円4階 12.6㎡ 1R-
2025/06/041,100万円74.6万円5階 14.75㎡ 1R北西
2024/03/30980万円85.2万円7階 11.5㎡ 1R北東
2024/02/28950万円69.0万円7階 13.77㎡ 1R-
2024/02/02950万円69.0万円6階 13.77㎡ 1R-
2023/11/26970万円77.6万円6階 12.5㎡ 1R南西
2023/11/26970万円77.6万円5階 12.5㎡ 1R南西
2023/08/26940万円69.9万円5階 13.45㎡ 1R南西
2023/08/24950万円69.0万円7階 13.77㎡ 1R東
2023/07/03980万円72.9万円5階 13.45㎡ 1R南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01ロイヤル武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 1,280万円102.4万円12.5㎡1R6階 / 7階建 南西1986年53戸SRC
2026/01/22TOP不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅5分 1,280万円94.1万円13.6㎡1R6階 / 6階建 東1986年70戸RC
2025/09/26メゾン・ド・オルジュ
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 1,170万円79.3万円14.75㎡1R5階 / 5階建 南1983年59戸RC
2026/02/28トップ不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅5分 1,280万円94.1万円13.6㎡1R6階 / 6階建 南東1986年71戸RC
2025/12/11メゾン・ド・セリバテール
品川区荏原五丁目
西小山駅6分 1,180万円83.9万円14.06㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2025/04/25ベルサイユ目黒
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 1,280万円96.7万円13.24㎡1R1階 / 4階建 南東1984年35戸RC
2026/03/01トップ高輪台
品川区上大崎一丁目
高輪台駅9分 1,700万円115.7万円14.69㎡1R4階 / 4階建 西1984年37戸RC
2026/02/27TOP高輪台
品川区上大崎一丁目
高輪台駅8分 1,500万円101.7万円14.75㎡1R1階 / 4階建 -1984年37戸RC
2025/02/25ハイホーム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 1,319万円94.2万円14㎡1R7階 / 7階建 -1983年56戸SRC
2026/02/05ハイタウン旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅2分 950万円83.9万円11.32㎡1R3階 / 4階建 西1984年28戸RC
2024/10/09メゾン・ド・イザール
品川区西品川二丁目
下神明駅5分 960万円78.5万円12.23㎡1R4階 / 4階建 南1985年28戸RC
2025/10/31メゾン・ド・アストル
品川区二葉一丁目
下神明駅4分 1,080万円82.3万円13.13㎡1R3階 / 4階建 -1985年30戸RC
2025/08/05AXAS北品川
品川区北品川三丁目
新馬場駅5分 790万円77.7万円10.17㎡1R2階 / 3階建 南1986年22戸RC
2025/08/31スカイコート品川第3
品川区二葉一丁目
下神明駅4分 940万円84.1万円11.18㎡1R3階 / 3階建 北東1987年18戸RC
2026/01/18メゾン・ド・パナシェ
品川区二葉一丁目
下神明駅4分 1,182万円101.2万円11.68㎡1R5階 / 5階建 -1984年88戸RC
2026/04/06TOPルーム品川第2
品川区大井一丁目
大井町駅5分 950万円93.9万円10.12㎡1R6階 / 11階建 -1985年59戸SRC
2024/02/11トップルーム品川NO2
品川区大井一丁目
大井町駅5分 900万円88.9万円10.12㎡1R3階 / 11階建 南1985年59戸SRC
2026/03/19トップルーム品川第2
品川区大井一丁目
大井町駅5分 950万円93.9万円10.12㎡1R6階 / 11階建 東1985年56戸SRC
2024/07/25TOP大森No.1
品川区南大井三丁目
大森海岸駅4分 999万円77.0万円12.97㎡1R6階 / 9階建 -1985年39戸SRC
2026/02/08トップ大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅4分 1,024万円83.0万円12.34㎡1R7階 / 9階建 東1985年39戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積2.50㎡〜22.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ロイヤル武蔵小山
所在地東京都品川区荏原三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩5分
築年月1986年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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